Literaturempfehlungen
- Mietminderung
Titel: |
Mieten & Vermieten :
Vertragsabschluss und Kaution, Mieterhöhung &
Mietminderung, Nebenkostenabrechnung, Kündigung,
die neue Mietrechtsreform ; Extra: Rechtsvorschriften,
Mustermietverträge, Musterbriefe und Checklisten
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Autor: |
Jan Schultze-Melling |
ISBN: |
3-89604-985-2 |
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Titel: |
Mietminderung Gesamttitel:
Wohnen - Recht und Praxis |
Autor: |
Hans Reinold Horst |
ISBN: |
3-927776-85-8 |
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Titel: |
Wohnungsmängel und Mietminderung
: mit Themen wie: Schimmel, Lärm, Heizung, Umweltgifte
; Miete kürzen - wann & wie? ; 300 Urteile
und Beispiele / DMB, Deutscher Mieterbund. |
Autor: |
Franz-Georg Rips [Hrsg.] |
ISBN: |
3-933091-48-9 |
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Titel: |
Mietminderung : von A bis
Z ; [aktuelle Rechtsprechung] |
Autor: |
Bernd Ivens |
ISBN: |
3-442-16468-0 |
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Titel: |
Mietminderung : so kürzen
Sie Ihre Miete korrekt |
Autor: |
Peter Herz |
ISBN: |
3-8029-3720-1 |
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Titel: |
Mietminderung [Hrsg. von
Haus & Grund Deutschland, Zentralverband der Deutschen
Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümer e.V.] |
Autor: |
Hans Reinold Horst |
ISBN: |
3-927776-52-1 |
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Titel: |
Wohnungsmängel und Mietminderung
: mit Themen wie: Schimmel, Lärm, Heizung, Umweltgifte
; Miete kürzen - wann & wie? ; 300 Urteile
und Beispiele / Deutscher Mieterbund. |
Autor: |
Franz-Georg Rips [Hrsg.] |
ISBN: |
3-933091-43-8 |
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Titel: |
Feuchtigkeitserscheinungen
in bewohnten Gebäuden : Ursachen, Folgen, Sanierung,
Gutachten, Mietminderung |
Autor: |
Wolfgang Isenmann und Gunter
Mersson |
ISBN: |
3-8028-0511-9 |
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Titel: |
Mieten und Wohnen : Verträge,
Mängel und Mietminderung, Nebenkosten, Musterbriefe
und Checklisten ; [topaktuell: das neue Mietrecht] |
Autor: |
Thomas J. Kramer |
ISBN: |
3-7064-0670-5 |
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Titel: |
Wohnungsmängel und Mietminderung
- Gesamttitel: WRS-Ratgeber |
Autor: |
Hrsg.: Deutscher Mieterbund,
Köln |
ISBN: |
3-8092-1388-8 |
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Titel: |
Ihr Recht als Mieter: Mietminderung
: wann Sie wie viel abziehen können |
Autor: |
Andrea Lentz |
ISBN: |
3-635-60554-9 |
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Titel: |
Mietminderungs-Liste von
A - Z : Mietminderung bei Mängeln der Mietwohnung
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Autor: |
Volker Thieler und Tobias
Huber |
ISBN: |
3-931882-06-3 |
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Titel: |
Mietzins und Mietminderung
: die wichtigsten 34 Entscheidungen aus der Zeitschrift
für Miet- und Raumrecht 1993 - 1997 |
Autor: |
Düsseldorf : Werner |
ISBN: |
3-8041-4297-4 |
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Titel: |
Mietminderungsliste : das
A - Z der Mietminderung bei Mängeln in der Mietwohnung
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Autor: |
Volker Thieler |
ISBN: |
3-922567-75-4 |
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Titel: |
Mietminderung von A - Z :
so bitten Sie Ihren Vermieter zur Kasse |
Autor: |
Thomas Montasser |
ISBN: |
3-8218-1355-5 |
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Titel: |
Wohnen und Mietrecht in den
neuen Bundesländern : Makler, Tausch, Werkwohung,
Untermiete, Wohnungseigentum, Rechte / Pflichten im
Mietvertrag, Mängel an der Wohnung, Mietminderung,
Mieterhöhungen, Wohngeld, Kündigung, Widerspruch,
Räumung |
Autor: |
Helga Lieske ; Martina Schauer |
ISBN: |
3-910205-11-9 |
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Titel: |
Mietminderungsliste : das
A - Z der Mietminderung bei Mängeln in der Mietwohnung
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Autor: |
Volker Thieler ; Thomas Montasser |
ISBN: |
3-922567-14-2 |
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Titel: |
Mietminderungsliste 1983
: d. A - Z d. Mietminderung |
Autor: |
Thieler Volker ; Horst Vetter |
ISBN: |
3-922567-01-0 |
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Titel: |
Wert- und Mietminderung von
Gebäuden und Grundstücken durch Spuk |
Autor: |
Holger Sauer |
ISBN: |
3-933132-04-5 |
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Die Mietminderung
Mietminderungen kann der Mieter
bei Wohnungsmängeln vornehmen.
Mietminderung bedeutet hierbei die Verringerung des Mietpreises
gemessen an der Höhe der Beeinträchtigung.
Ein unerheblicher
Mietmangel berechtigt nicht zur
Mietminderung.
Die Mietminderungshöhe richtet
sich nach der Beeinträchtigung, die die Wohnungsmängel
auf den Gebrauch der Mietsache haben. Die Mietminderung kann
nur wenige Euro oder bis zu 100 % der Miete
betragen. Zu viel einbehaltene Miete oder ungerechtfertigt
einbehaltene Miete muss der Mieter dem Vermieter ersetzen.
Bitte beachten Sie:
Wer als Mieter eine mangelhafte Mietwohnung
bewohnt, kann grundsätzlich eine Mietminderung vornehmen,
wenn die Mietsache nicht dem vertragsgemäßen
Zustand entspricht. Art und Ausmaß des Mietmangels können
die Mietminderungsquote erheblich erhöhen oder verringern.
Die prozentuale Höhe der jeweiligen Mietminderung hängt
vom Grad der Beeinträchtigung des Wohnwertes ab.
Damit hängt die genaue Berechnung der Höhe der Mietminderung
von den individuellen Umständen des Einzelfalles und den
unterschiedlichen Mietminderungsgründen ab.
Beachten Sie auch:
Wenn der Mieter die Mietminderung zu hoch ansetzt, und es kommt
in der Folge zu einem Rechtsstreit, hat der Mieter nicht nur
die fehlende Miete nachzuzahlen, sondern trägt auch die
Prozesskosten in der anteiligen Höhe in der der den Rechtsstreit
verliert.
Jedes auf dieser Seite zitierte BGH-Urteil bezieht sich auf
einen konkreten Sachverhalt und ist nicht zu verallgemeinern.
Wenn Ihre Rechtsfrage über Schimmel in der Mietwohnung
hier nicht beantwortet wird und Sie Beratung suchen, sollten
Sie anwaltliche Hilfe einholen.
Sie haben über Mietrecht-am-Telefon hier und jetzt die
Möglichkeit, telefonisch eine kurze Frage an einen Anwalt
zu richten.
Weitere Mietminderungsregelungen und
Information zur Mietminderung finden Sie unter "Fragen
und Antworten - Mietminderung".
In der Entscheidungssammlung
finden Sie verschiedene BHG-Urteile zu verschiedenen Mietminderungsfällen.
Sie haben eine Frage zu Mietminderungen?
Da das Rechtsgebiet Mietminderung
im Mietrecht komplex sein kann, ist für eine zuverlässige
Rechtsberatung grundsätzlich die Konsultation eines Rechtsanwalts
erforderlich.
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fortlaufender Anpassung der Gesetze und Weiterentwicklung
der Rechtsprechung: Keine Gewähr für
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