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Fragen und Antworten
Kündigungsfrist
Mit welcher Kündigungsfrist kann ein Mietverhältnis
gekündigt werden?
Die übliche Kündigungsfrist dauert 3 Monate. Sie beginnt
mit dem Zugang der Kündigung und ist spätestens am
3. Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten
Monats zulässig.
Abweichend von dieser gesetzlichen Kündigungsfrist können
im Mietvertrag auch andere Kündigungsfristen vereinbart
werden. Die Kündigungsfrist des Vermieters allerdings darf
nicht durch den Mietvertrag verkürzt werden. Eine solche
Klausel wäre ungültig, weil sie den Mieter übermäßig
benachteiligt.
Die Kündigungsfristen des Vermieters verlängern sich
bei einer Mietzeit von 5 Jahren auf sechs Monate und ab einer
Mietzeit von 8 Jahren auf 9 Monate.
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Aufgrund
fortlaufender Anpassung der Gesetze und Weiterentwicklung
der Rechtsprechung: Keine Gewähr für
Vollständigkeit und Richtigkeit!
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